경기도파주시월롱면다가구주택경기도 파주시 월롱면 덕은리 907 (경기도 파주시 월롱면 엘지로386번길 9-15)
과거 경매 이력
경매 2018타경64671
고양지원 4계 (031-920-6314)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 724㎡(219.009평)
- 개시결정
- 2018.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,936만 5,120원
- 매각가
- 2억 5,430만 2,200원62.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.22 | 6억 7,936만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2019.06.26 | 4억 7,555만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.31 | 3억 3,288만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.09.04 | 2억 3,302만 2,000원65.7% | - |
| 매각 254,302,200원 (37.43%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 대금지급기한 : 2019-10-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-12-12 | ||
| 배당종결 : 2019-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.03 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.05.22 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,936만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 12.74㎡(3.854평) | 794만 9,760원 |
| 건물 | 197.56㎡(59.762평) | 1억 9,914만 480원 |
| 건물 | 197.56㎡(59.762평) | 1억 9,914만 480원 |
| 건물 | 197.56㎡(59.762평) | 1억 9,914만 480원 |
| 제시외 | 35.28㎡(10.672평) | 2,201만 4,720원 |
| 제시외 | 35.28㎡(10.672평) | 2,201만 4,720원 |
| 제시외 | 35.28㎡(10.672평) | 2,201만 4,720원 |
| 제시외 | 12.74㎡(3.854평) | 794만 9,760원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 1,982원 |
- 감정원
- 천호
- 가격시점
- 2018.09.03
- 보존등기일
- 2015.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “파주LCD산업단지 ” 북측 인근에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.11
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 | 전입:2017-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민OO | 주거용 | 전입:2018-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 4층 405호 전부 | 전입:2018-08-02 확정:미상 배당:2018-08-24 | 보:1,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 엄OO | 주거용 3층 305호 전부 | 전입:2016-11-30 확정:2017-02-01 배당:2018-10-15 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2018-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(16) | 2016.11.03 | 가처분 |
| 갑(17) | 2017.12.11 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2017.12.11 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.12.11 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.12.11 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.07.24 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2018.08.07 | 압류 |
| 갑(21) | 2018.10.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2019.01.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 1. 갑구 16번 최선순위 가처분등기(피보전권리 : 토지소유권에 기한 건물철거청구권, 2016.11.03. 등기)는 매각으로 소멸하지않고 매수인에게 인수됨. 2. 가처분권자 겸 토지소유자 김낙원이 수원지방법원 안양지원 2016가단120265 건물철거 등 청구의 소에서 "김신희(승계인 주식회사 스펙트럼산업개발)은 이 사건 건물 철거 및 토지를 인도하고, 2016. 7. 19.부터 위 건물 철거일 또는 위 토지에 대한 토지소유자 김낙원의 소유권 상실일까지 월 1,148,210원의 비율로 계산한 돈을 지급하라"라는 확정판결을 받아 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
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