경기도파주시월롱면상가주택경기도 파주시 월롱면 덕은리 90
과거 경매 이력
경매 2016타경22291
고양지원 2계 (031-920-6312)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1345.73㎡(407.081평)
- 개시결정
- 2016.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 3,868만 6,420원
- 매각가
- 11억 5,000만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.08 | 15억 7,102만 340원4.1% | 유찰 |
| 2차2017.06.13 | 10억 9,971만 4,000원32.9% | 유찰 |
| -2017.07.18 | 7억 6,980만원53% | 변경 |
| -2018.04.11 | 7억 6,980만원53% | 변경 |
| -2018.05.16 | 7억 6,980만원53% | 변경 |
| 3차2018.06.20 | 8억 295만 6,000원51% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (70.18%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,068,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-28 | ||
| 납부 : 2018-08-28 | ||
| 배당기일 : 2018-10-08 | ||
| 배당종결 : 2018-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.28 | 516일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2017.05.08 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 3,868만 6,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,563만 3,000원 |
| 건물 | 530.52㎡(160.482평) | 4억 1만 2,080원 |
| 건물 | 530.52㎡(160.482평) | 4억 1만 2,080원 |
| 건물 | 265.44㎡(80.296평) | 2억 14만 1,760원 |
| 제시외 | 19.25㎡(5.823평) | 288만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 246만 4,002원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2018.05.28
- 보존등기일
- 2015.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 단독주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 접근성 등 제반 주위여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은보통시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 개설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.09
- 배당요구종기일
- 2017.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOO | 공장 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.12.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.12.28 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2017.02.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.03.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.03.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.01.16 | 압류 |
주의사항
- ☞ ‘유치권행사 및 점유’ 중에 있음.
- ☞유치권신고 있음-2018. 6. 4. 권자홍이 공사대금 128,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고를 함
- ☞2018. 6. 7. 주식회사 레디앙이 공사대금 300,000,000원을 위하여 각 유치권이 있다는 신고
- ☞유치권배제 신청-2018.06.08 채권자 주식회사하나은행의 승계인 케이에이제구차유동화전문유한회사 유치권배제신청 제출,2018.06.12 채권자 주식회사하나은행의 승계인 케이에이제구차유동화전문유한회사 기타(유치권배제신청) 제출
- ☞2018. 4. 6.자 채무자의 경매기일연기신청서에 의하면 매수인이 농지보전부담금 감면액 63,064,800원을 매수인이 추징당할 수 있다고 주장하나, 2018. 4. 12.자 채권자의 의견서에 의하면 매수인이 농지보전부담금을 추징당하지 않는다고 주장함.
- ☞2018. 5. 9.자 파주시 사실조회회신서에 의하면, 농지법 제40조(용도변경의 승인)제2항 및 같은법 시행령 제59조(용도변경의 승인) 제3항에 해당될 경우 매수인에게 감면된 농지보전부담금을 납부하게 될 수 있음. (2018. 5. 10.부기)
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