경기도파주시와동동오피스텔경기 파주시 와동동 1498, 9층925호 (와동동,힐데스하임케멜라스) (경기 파주시 가람로134번길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경86573(2)
고양지원 13계 (031-920-6325)
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- 대지권
- 9.5135㎡(2.878평)
- 건물면적
- 18.3433㎡(5.549평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,037만 3,271원
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 7,000만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 9,030만원30% | 유찰 |
| -2025.12.10 | 6,321만원51% | 변경 |
| 3차2026.06.17 | 6,321만원51% | - |
| 매각 70,000,000원 (54.26%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 63,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-24 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.12 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 9.5135㎡(2.878평) | 5,160만원 |
| 건물(2) | 18.3433㎡(5.549평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 3,871원 |
| 건물 | 평 | 1,394만 8,459원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.12.12
- 보존등기일
- 2020.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 와동동 소재 "운정체육공원" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측으로 노폭 약 22-23미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 기계식주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,037만 3,271원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.05 | 임의경매 |
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와동동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 12건
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- 12건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,160만원
