경기도파주시와동동아파트경기 파주시 와동동 1332, 504동 20층2001호 (와동동,엘크루 가람마을5단지) (경기 파주시 가람로116번길 40)
경매 2024타경69837
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 62.8893㎡(19.024평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- 4억 5,816만 7,817원
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 최저가
- 2억 5,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.02.05 | 2억 5,900만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.27 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 318,728,000원 (86.14%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 315,889,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 727일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.8893㎡(19.024평) | 1억 8,500만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 1,677원 |
| 건물 | 평 | 720만 125원 |
- 감정원
- 대평
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2014.07.11
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는아파트지대로서 주위환경은 보통 시 됨.
- 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 본건 토지는 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 남동측으로 노폭 약 15m의 보행자도로에 접하고 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 옥내소화전,지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 5,816만 7,817원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 와동동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 와동동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
와동동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 12건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 12건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,160만원
