경기도파주시오도동단독주택경기도 파주시 오도동 67 외 1건 (경기 파주시 대골길 108-1)
경매 2025타경63686
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.95㎡(67.442평)
- 개시결정
- 2025.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 1억 8,000만원
- 감정가
- 5억 9,344만 5,590원
- 최저가
- 4억 1,541만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 5억 9,344만 5,590원 | 유찰 |
| -2026.07.14 | 4억 1,541만 2,000원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 310일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 328일 |
| 매각일 | 2026.07.14 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,344만 5,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,012만 3,000원 |
| 건물(2) | 52.4㎡(15.851평) | 4,296만 8,000원 |
| 건물(2) | 87.55㎡(26.484평) | 1억 6,748만 3,150원 |
| 건물(2) | 49.74㎡(15.046평) | 1억 873만 1,640원 |
| 제시외(2) | 29.56㎡(8.942평) | 1,211만 9,600원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 202만 200원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 494만 2,359원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.07.25
- 보존등기일
- 2020.11.17
- 공시가격
- 267,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 파주시 오도동 소재 '오도교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 농경지, 소규모 창고, 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 옹벽을 쌓아 인접도로에 비해 자체지반을 높게 조성한 사다리형 토지로서 단독주택으로 이용중임.
- 대상토지 남측 및 북서측으로 노폭 약 5∼6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 되어 있으며, LPG에 의한 난방방식임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.11.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.14 | (1)근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.14 | (2)근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.07.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 오도동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 오도동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오도동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처