경기도파주시오도동단독주택경기도 파주시 오도동 62-12
과거 경매 이력
경매 2014타경25739
고양지원 9계 (031-920-6321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.81㎡(89.482평)
- 개시결정
- 2014.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 내OO
- 채권자
- 신OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,597만 9,780원
- 매각가
- 1억 2,340만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.12 | 1억 7,597만 9,780원 | 유찰 |
| -2015.06.16 | 1억 2,318만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2015.08.25 | 1억 2,318만 6,000원30% | - |
| 매각 123,400,000원 (70.12%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-07 | ||
| 납부 : 2015-10-05 | ||
| 배당기일 : 2015-11-06 | ||
| 배당종결 : 2015-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.05.12 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,597만 9,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,692만 7,000원 |
| 건물 | 96.68㎡(29.246평) | 7,047만 9,720원 |
| 건물 | 64.14㎡(19.402평) | 4,675만 8,060원 |
| 제시외 | 64.14㎡(19.402평) | 1,603만 5,000원 |
| 제시외 | 26.1㎡(7.895평) | 130만 5,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | - |
| 제시외 | 44.75㎡(13.537평) | 447만 5,000원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 7,050원 |
- 감정원
- 에스더
- 가격시점
- 2014.08.18
- 보존등기일
- 2010.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교하초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형의 토지로서, 건부지 및 일부 임야상태의 법면임.
- 본건은 지적도상 맹지이나, 인접 필지 오도동 62-15(지목:대, 현황:도로, 소유자:등기사항전부증명서상 타인소유)를 통하여 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2014.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2011-04-07 확정:없음 배당:2014-11-03 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-04-12 확정:2011-04-12 배당:2014-01-03 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2014-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2011-06-01 확정:없음 배당:2014-11-03 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2011.09.29 | 가처분 |
| 을(1) | 2014.01.03 | 주택임차권(2층 전부) |
| 을(2) | 2014.01.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶건물에 대하여 대항력이 있는 임차인의 보증금은 매수인이 인수할 수 있음
- ▶주택임차권등기권리자는 배당요구를 하지 않아도 배당받을 수 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기 있음(2014.01.03.등기,임차보증금 70,000,000원,전입일자:2011.04.12.,확정일자:2011.04.12). 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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원
오도동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처