경기도파주시아동동다세대주택경기도 파주시 아동동 296-9 102동 5층501호 (경기 파주시 경의로 1815-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경62310
고양지원 11계 (031-920-6323)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 45.12㎡(13.649평)
- 건물면적
- 54.14㎡(16.377평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 1억 2,545만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 1억 7,920만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 1억 2,544만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.20 | 8,780만 8,000원65.7% | - |
| 매각 125,450,000원 (49%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-05 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 207일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.12㎡(13.649평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 54.14㎡(16.377평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 9,504원 |
| 건물 | 평 | 937만 9,007원 |
- 감정원
- 희원
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 아동동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.15
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.12.~2024.3.1. | 전입:2020-11-12 확정:2020-10-29 배당:2024-02-08 | 보:216,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2024-07-29 확정:2024-07-29 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.02.08 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.02.13 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2025.02.24 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024년2월8일 접수제9409호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 이두희의 승계인 주택도시보증공사가 2025년3월13일자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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