경기도파주시아동동다세대주택경기도 파주시 아동동 296-9 102동 5층502호 (경기 파주시 경의로 1815-4)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경62309
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- 26.34㎡(7.968평)
- 건물면적
- 31.59㎡(9.556평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 1억 570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.14 | 7,399만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.25 | 5,179만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.01 | 3,625만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.05.07 | 2,537만 9,000원83.2% | 유찰 |
| -2026.06.10 | 1,776만 5,000원88.2% | 변경 |
| 7차2026.06.10 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 8차2026.07.15 | 1억 570만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.09 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 258일 |
| 매각일 | 2026.07.158차 | 517일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.34㎡(7.968평) | 6,040만원 |
| 건물(1) | 31.59㎡(9.556평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 3,090원 |
| 건물 | 평 | 948만 954원 |
- 감정원
- 태공
- 가격시점
- 2025.02.25
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- 74,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.15
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박O | 주거용 전부 2024.11.29.~ | 전입:2024-12-06 확정:2024-12-06 배당:2025-04-18 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 2021.11.08.~2023.12.06. | 전입:2021-11-08 확정:2021-09-27 배당:2025-05-28 | 보:147,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,432만 9,437원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.02.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2026.05.21.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 내용의 확약서가 제출됨
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