경기도파주시아동동다세대주택경기 파주시 아동동 296-9, 102동 3층303호 (경기 파주시 경의로 1815-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경61840
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- 45.12㎡(13.649평)
- 건물면적
- 54.14㎡(16.377평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 6,152만 6,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 161,526,000원 (75.48%) / 입찰 2명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 151,000,080원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.10 | 106일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.12㎡(13.649평) | 8,560만원 |
| 건물(1) | 54.14㎡(16.377평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 7,163원 |
| 건물 | 평 | 784만 264원 |
- 감정원
- 우정
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역" 북동측 인근에 위치며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(금촌역) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 제303호 전부 2020.08.20. | 전입:2020-08-20 확정:2020-08-05 배당:2022-08-30 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.08 | 압류 |
| 을(3) | 2022.08.30 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.04.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2022년8월30일 제63475호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 정복영의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.5.14.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함
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- 1억 7,260만원
