경기도파주시아동동다세대주택경기 파주시 아동동 296-9, 102동 4층402호 (경기 파주시 경의로 1815-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경60697
고양지원 10계 (031-920-6322)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 26.34㎡(7.968평)
- 건물면적
- 31.59㎡(9.556평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,200만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 9,870만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.07 | 6,909만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.13 | 4,836만 3,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.04.17 | 3,385만 4,000원76% | 변경 |
| 5차2024.04.17 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 6차2024.05.22 | 9,870만원30% | - |
| 매각 112,000,000원 (79.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.34㎡(7.968평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 31.59㎡(9.556평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 1,230원 |
| 건물 | 평 | 885만 3,077원 |
- 감정원
- 마루리얼티
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- 74,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역"이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북측 외곽공도와 연계되어 차량 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 2019.12.06.~ | 전입:2019-12-11 확정:2019-10-23 배당:2023-04-10 | 보:139,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.05 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.17 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.3.20.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 아동동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 아동동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아동동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 30건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 30건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,260만원
