경기도파주시아동동단독·다가구경기도 파주시 아동동 196-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경11651
고양지원 9계 (031-920-6321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.2㎡(77.5평)
- 개시결정
- 2012.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 일OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 22만 2,640원
- 매각가
- 1억 9,868만 5,000원60.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.07 | 5억 22만 2,640원 | 유찰 |
| 2차2012.09.11 | 3억 5,015만 6,000원30% | 유찰 |
| -2012.10.09 | 2억 4,510만 9,000원51% | 변경 |
| -2013.01.22 | 2억 4,510만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2013.04.02 | 2억 4,510만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2013.05.07 | 1억 7,157만 6,000원65.7% | - |
| 매각 198,685,000원 (39.72%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 182,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-17 | ||
| 납부 : 2013-06-13 | ||
| 배당기일 : 2013-07-22 | ||
| 배당종결 : 2013-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.08.07 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 22만 2,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,750만원 |
| 토지 | - | 8,928만원 |
| 건물 | 136.05㎡(41.155평) | 9,060만 9,300원 |
| 건물 | 104.39㎡(31.578평) | 6,952만 3,740원 |
| 제시외 | 12.16㎡(3.678평) | 255만 3,600원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 75만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 8,937원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.04.09
- 보존등기일
- 2006.07.21
- 공시가격
- 281,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "안산말마을"내에 위치, 부근은 주택, 임야, 농경지, 창고 등으로 형성된 시외곽의 농촌지대임.
- 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.
- 인접지오 ㅏ대체로 평탄한 각 필지 부정형의 토지로서 1)은 주택부지, 2)는 전기타(주차장)로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 노폭 약3~4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.13
- 배당요구종기일
- 2012.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2011-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 2층 일부 방1칸, 거실 | 전입:2006-07-18 확정:2012-02-28 배당:2012-06-07 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.21 | 소유권보존 | |
| 2007.07.13 | 근저당 | |
| 2007.09.06 | 근저당 | |
| 2007.10.04 | 근저당 | |
| 2010.08.11 | 압류 | |
| 2010.10.04 | 압류 | |
| 2012.04.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권신고인 윤우병이 내부인테리어 공사대금으로 금95,600,000원의 금액을 유치한다고 신고함. 유치권신고인 이미숙이 외벽페인트 공사등으로 발생한 공사대금 금57,600,000원의 금액을 유치한다고 신고함, 2012.09.21 채권자 일산신용협동조합 유치권 권리신고배제신청서 제출
- ☞ 신청채권자 일산신용협동조합에서 유치권신고인 이미숙, 윤우병의 유치권신고는 이 사건 부동산에 대하여 점유사실이 없고, 피담보채권이 존재하지 않으므로 유치권배제 공고를 요청한 신청서가 접수됨
- ☞유치권신고인 윤우병, 이미숙이 유치권신고에 대하여 신고인들이 유치권의 법적구성요건에 대한 이해 부족으로 인하여 잘못 제출하 였으므로 유치권 철회를 요청하며 철회서를 제출함
- ☞최경자 로부터 2012.10.05.자 금400,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함, 2013.03.19 채권자 일산신용협동조합 유치권자 수사사실 확인서 제출
- ☞2013.04.10 채권자 일산신용협동조합 유치권 권리배제신청서 제출
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