경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 606-15 3층302호 (경기 파주시 운정3길 40)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경62431
고양지원 16계 (031-869-4428)
- 대지권
- 65.92㎡(19.941평)
- 건물면적
- 65.31㎡(19.756평)
- 개시결정
- 2025.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 최저가
- 8,712만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 1억 7,780만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 1억 2,446만원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.02 | 8,712만원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 370일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 386일 |
| 매각일 | 2026.07.024차 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.92㎡(19.941평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 65.31㎡(19.756평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 1,262원 |
| 건물 | 평 | 771만 4,112원 |
- 감정원
- 호수
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 2019.05.02
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석4리마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.26
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 302호(65.31㎡) 2024. 11.15.~ | 전입:2024-11-15 확정:2025-01-10 배당:2025-03-21 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 장OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2021-10-19 확정:2021-10-19 배당:2023-06-20 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,971만 2,093원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.01.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.20 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.02.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2021. 10. 19. 확정일자 2021. 10. 19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 상지석동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 상지석동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상지석동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
