경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 557-7 4층402호 (경기 파주시 운정로 88)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경65212
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 73.731㎡(22.304평)
- 건물면적
- 71.8㎡(21.719평)
- 개시결정
- 2025.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 최저가
- 2억 650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| -2026.06.09 | 2억 650만원30% | 변경 |
| 2차2026.06.09 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 3차2026.07.14 | 2억 650만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.30 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 118일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 134일 |
| 매각일 | 2026.07.143차 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.731㎡(22.304평) | 1억 1,800만원 |
| 건물(1) | 71.8㎡(21.72평) | 1억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 412원 |
| 건물 | 평 | 814만 9,171원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2026.01.06
- 보존등기일
- 2017.10.25
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 상지석동 소재 상지석4리 마을회관 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소형공장 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
- 본건 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5m 내외, 북동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.02
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2026.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2024.02.12.~ | 전입:2024-02-29 확정:2024-02-29 배당:2026-03-06 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 전부 2020.10.26.~ | 전입:2020-10-27 확정:2020-10-07 배당:2026-03-23 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.06.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.08.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.17 | 압류 |
| 을(5) | 2022.11.29 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.09.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.12.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
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