경기도파주시상지석동다세대주택경기 파주시 상지석동 557-17, 2층202호 외 1필지 (경기 파주시 운정로 88-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경65012
고양지원 4계 (031-920-6314)
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- 대지권
- 71.189㎡(21.535평)
- 건물면적
- 68.63㎡(20.76평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 7,641만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.03 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.08 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 176,410,000원 (65.34%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 175,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-26 | ||
| 납부 : 2024-06-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-01 | ||
| 배당종결 : 2024-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.189㎡(21.535평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 68.63㎡(20.761평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 6,360원 |
| 건물 | 평 | 650만 2,577원 |
- 감정원
- 어반
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2017.08.10
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역" 남동측 인근에 위치하는 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 운정역이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지임.
- 단지내도로를 통해 서측과 북측으로 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.12.11.~ | 전입:2020-12-11 확정:2020-11-23 배당:2022-12-19 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.12.19 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.05.23 | 가압류 |
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상지석동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처