경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 133-35 115동 1층102호 (경기 파주시 고봉로 755-41)
경매 진행 중
경매 2025타경62311
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 72.53㎡(21.94평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 2,823만 6,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.10 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.21 | 1억 1,760만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 8,232만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.08 | 5,762만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.05.13 | 4,033만 7,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.06.17 | 2,823만 6,000원83.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.12.10 | 300일 |
| 매각일 | 2026.06.176차 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.53㎡(21.94평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 8,141원 |
| 건물 | 평 | 463만 4,227원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2025.02.24
- 보존등기일
- 2015.02.16
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양IC" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 창고 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 유사사다리형 토지로, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6m의 도로를 통해 외곽공도에 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.07
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.09.20.~2025.09.19. | 전입:2021-10-15 확정:2021-07-28 배당:2025-03-19 | 보:131,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,021만 2,727원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.13 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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경기도 파주시 상지석동
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상지석동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처