경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 133-35 114동 4층402호 (경기 파주시 고봉로 755-41)
경매 2025타경62307
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 72.53㎡(21.94평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 최저가
- 1억 1,970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| -2026.02.24 | 1억 1,970만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 319일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.53㎡(21.94평) | 8,550만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 8,823원 |
| 건물 | 평 | 471만 6,981원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.02.26
- 보존등기일
- 2015.02.16
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 '북고양설문TG' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 연립/다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.07
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 402호 2020.10.15.~ | 전입:2020-10-15 확정:2020-08-26 배당:2025-03-19 | 보:134,400,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.14 | 강제경매 |
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상지석동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처