경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 133-34 116동 4층402호 (경기 파주시 고봉로 755-39)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2026타경60190
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 76.85㎡(23.247평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2026.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,000만원
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 최저가
- 1억 5,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.23 | 1억 5,900만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.06.04 | 129일 |
| 최초진행일 | 2026.06.23 | 148일 |
| 매각일 | 2026.06.231차 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.85㎡(23.247평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 4,483원 |
| 건물 | 평 | 439만 4,936원 |
- 감정원
- 이준택
- 가격시점
- 2026.01.29
- 보존등기일
- 2015.04.27
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 상지석동 소재 "서울~문산고속도로 북고양IC" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
- 완경사지내의 자체평탄화한 부정형의 토지로서 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 외부 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.25
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2026.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.7.29.~ | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-06 배당:2024-08-06 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.7.29.~2024.7.29. | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-06 배당:2026-04-17 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.09.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.08.06 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2026.01.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년 8월 6일 제67767호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 21.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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