경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 133-34 116동 4층401호 (경기 파주시 고봉로 755-39)
과거 경매 이력
경매 2025타경63997
고양지원 5계 (031-920-6315)
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- 대지권
- 77.51㎡(23.447평)
- 건물면적
- 60.31㎡(18.244평)
- 개시결정
- 2025.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 서OOOOO
- 청구금액
- 8,203만 9,413원
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 6,570만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 7,840만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.28 | 5,488만원65.7% | - |
| 매각 65,700,000원 (41.06%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 61,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
| 납부 : 2026-06-08 | ||
| 배당기일 : 2026-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 112일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.51㎡(23.447평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 60.31㎡(18.244평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 2,125원 |
| 건물 | 평 | 438만 5,003원 |
- 감정원
- 수지
- 가격시점
- 2025.09.04
- 보존등기일
- 2015.04.27
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 상지석동 소재 "평택-파주고속도로 북고양IC " 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 남동측 도로를 통해 대상건물 서측의 고봉로와 연계됨.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2024-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| HOOOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2024-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| LOOOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2024-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,203만 9,413원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.06.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.05.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.08.25 | 임의경매 |
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상지석동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처