경기도파주시상지석동다세대주택경기도 파주시 상지석동 133-24 110동 3층302호 (경기 파주시 고봉로 755-47)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경62367
고양지원 5계 (031-920-6315)
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- 대지권
- 86.352㎡(26.121평)
- 건물면적
- 75.55㎡(22.854평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 6,356만 7,500원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 163,567,500원 (76.08%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.16 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 116일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.352㎡(26.121평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 75.55㎡(22.854평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 5,924원 |
| 건물 | 평 | 564만 4,526원 |
- 감정원
- 호수
- 가격시점
- 2025.03.06
- 보존등기일
- 2014.08.08
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양설문TG" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대상물건은 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.09.17~ | 전입:2021-09-17 확정:2021-09-17 배당:2023-10-13 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 | 전입:2024-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.09.17~ | 전입:2021-09-17 확정:2021-09-17 배당:2025-05-01 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.17 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.10.13 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.02.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이소현)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.05.15.자 인수조건변경확약서를 제출함.
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처