경기도파주시상지석동단독·다가구경기도 파주시 상지석동 705-4 (경기 파주시 고작골길 33-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경1111
고양지원 2계 (031-920-6312)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.03㎡(51.434평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- 8,846만 7,784원
- 감정가
- 4억 5,491만 990원
- 매각가
- 1억 111만 1,000원77.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.12 | 4억 5,491만 990원 | 유찰 |
| 2차2025.12.17 | 3억 1,843만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.28 | 2억 2,290만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.11 | 1억 5,603만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.15 | 1억 922만원76% | 유찰 |
| 6차2026.05.20 | 7,645만원83.2% | - |
| 매각 101,111,000원 (22.23%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 2위금액 93,999,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.11.12 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,491만 990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,400만원 |
| 건물(2) | 118.03㎡(35.704평) | 7,471만 2,990원 |
| 제시외(1) | 35.5㎡(10.739평) | 1,515만 8,500원 |
| 제시외(1) | 16.5㎡(4.991평) | 103만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 7,527원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.03.17
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 상지석동 소재 '상지석1리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한편임.
- 대상물건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평찬한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 일반건축물대장 배치도상 타인소유의 대지를 이용한 노폭 약 3미터 내외의 진입로가 도시 되어 있으며, 현황 진입로로 이용 중임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,846만 7,784원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.23 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.02 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.07 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.10 | 임의경매 |
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경기도 파주시 상지석동
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상지석동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처