경기도파주시상지석동단독·다가구경기도 파주시 상지석동 551-173 외 1필지 (경기 파주시 운정4길 222-81)
과거 경매 이력
경매 2021타경60105(2)
고양지원 4계 (031-920-6314)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.098㎡(50.849평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 파OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,539만 1,600원
- 매각가
- 4억 188만 8,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.13 | 5억 3,539만 1,600원 | 변경 |
| 1차2021.12.22 | 5억 3,539만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2022.02.09 | 3억 7,477만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.16 | 2억 6,234만 2,000원51% | - |
| 매각 401,888,000원 (75.06%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 398,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-27 | ||
| 납부 : 2022-04-26 | ||
| 배당기일 : 2022-05-31 | ||
| 배당종결 : 2022-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.02 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.29 | 195일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,539만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 4,450만원 |
| 토지(4) | - | 1,800만원 |
| 건물(3) | 59.538㎡(18.01평) | 1억 121만 4,600원 |
| 건물(3) | 45.75㎡(13.839평) | 7,777만 5,000원 |
| 건물(3) | 37.06㎡(11.211평) | 6,300만 2,000원 |
| 제시외(3) | 25.75㎡(7.789평) | 3,090만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 536만 6,705원 |
- 감정원
- 마루리얼티
- 가격시점
- 2021.04.02
- 보존등기일
- 2020.05.12
- 공시가격
- 155,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "오성골프클럽" 남서측 인근에 위치, 부근은 본건과 유사한 단독주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 공히 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로 기호2는 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 단독주택 부지로 이용중, 기호4는 도로로 이용중임.
- 기호2 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로(기호4)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2021.07.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 포르테 6호 전부 2020.06.22~ | 전입:2021-07-22 확정:2020-07-07 배당:2021-07-27 | 보:100,000,000원 월:1,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.10 | 강제경매 |
| 을(2-1) | 2021.05.26 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(4) | 2021.06.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.14 | 임의경매 |
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상지석동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 41건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,372만원
데이터 출처