경기도파주시산남동단독·다가구경기 파주시 산남동 86-11,엘동) 외 5필지 (경기 파주시 산남로157번길 171-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경8108
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.71㎡(44.985평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 원OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,025만 7,000원
- 매각가
- 4억 8,198만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 7억 3,025만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 5억 1,118만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 3억 5,782만 6,000원51% | - |
| 매각 481,980,000원 (66%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 387,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,025만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 5,024만원 |
| 토지(3) | - | 3,350만원 |
| 토지(4) | - | 496만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 1,533만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 90만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 225만 5,000원 |
| 건물(1) | 96.34㎡(29.143평) | 1억 4,451만원 |
| 건물(1) | 52.37㎡(15.842평) | 7,855만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 495만 8,653원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 2018.10.10
- 공시가격
- 343,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 산남동 소재 "SBS전원주택단지" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(2),(3): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호(4)-(7): 지목 및 현황 도로임.
- 전원주택 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.10.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.03.03 | 소유권일부이전 |
| 을(2) | 2022.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.21 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.11 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.22 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.06 | 2번김OO지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(9) | 2024.03.29 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.31 | 임의경매 |
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