경기도파주시산남동단독주택경기도 파주시 산남동 71-3
과거 경매 이력
경매 2015타경17346
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.18㎡(59.949평)
- 개시결정
- 2015.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,712만 2,400원
- 매각가
- 6억 1,052만 1,122원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.17 | 8억 3,712만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2015.12.22 | 5억 8,598만 6,000원30% | - |
| 매각 648,999,001원 (77.53%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2016.11.15 | 5억 8,598만 6,000원30% | - |
| 매각 610,521,122원 (72.93%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-28 | ||
| 납부 : 2016-12-26 | ||
| 배당기일 : 2017-01-24 | ||
| 배당종결 : 2017-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.11.17 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,712만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,281만 5,000원 |
| 건물 | 198.18㎡(59.949평) | 1억 8,430만 7,400원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 307만 4,403원 |
- 감정원
- 윤제
- 가격시점
- 2015.07.10
- 보존등기일
- 2005.05.20
- 공시가격
- 525,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 궁말마을 남동측 인근 위치, 주위 전원주택단지 및 단독주택, 농경지, 중소규모의 창고 등 혼재하여 있는 지역으로서제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행 노선을 고려할 때 대중교통의 이용편의성은 다소 불편시 됨
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.01
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2005.05.20 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 2011.12.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.06.05 | 유OO,김OO지분가처분 |
| 갑(4) | 2015.07.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2015.12.28. 주식회사 상림건설주식회사로부터 공사대금채권 금 일억육천사백만원에 대하여 유치권신고가 있었으나, 성립여부 불분명함
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