경기도파주시산남동단독·다가구경기도 파주시 산남동 44-53 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경7084
고양지원 13계 (031-920-6325)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 265.83㎡(80.413평)
- 개시결정
- 2017.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,468만 9,560원
- 매각가
- 5억 5,700만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.13 | 7억 8,468만 9,560원 | 유찰 |
| 2차2018.01.24 | 5억 4,928만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.02.28 | 3억 8,449만 8,000원51% | - |
| 매각 557,000,000원 (70.98%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 549,283,820원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-04-13 | ||
| 납부 : 2018-03-28 | ||
| 배당기일 : 2018-04-25 | ||
| 배당종결 : 2018-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.10 | 86일 |
| 최초진행일 | 2017.12.13 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,468만 9,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,584만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,952만원 |
| 건물 | 103.92㎡(31.436평) | 1억 724만 5,440원 |
| 건물 | 95.91㎡(29.013평) | 9,897만 9,120원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 2,310만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 1,799원 |
- 감정원
- 태원
- 가격시점
- 2017.06.05
- 보존등기일
- 2009.09.18
- 공시가격
- 522,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “산남IC” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경음 보통임.
- 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하나 배차간격, 노선의 다양성 등을 고려하여 볼 때 대중교통 편익은 다소 열악함.
- 토1)자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 토2)부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
- 토1)남측으로 노폭 약 3M의 포장도로 토2)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.25
- 배당요구종기일
- 2017.08.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2016-12-05 확정:2016-12-21 배당:2017-07-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2017-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2017-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.10.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.11.29 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.05.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.05.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.07.10 | 가압류 |
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