경기도파주시산남동단독주택경기도 파주시 산남동 36-33 (경기 파주시 산남로231번길 17-27)
경매 2023타경74375
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 270.62㎡(81.862평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 씨OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,176만 5,290원
- 최저가
- 5억 7,523만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 8억 2,176만 5,290원 | 유찰 |
| -2024.10.02 | 5억 7,523만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,176만 5,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 4,480만원 |
| 건물(2) | 133.52㎡(40.39평) | 1억 1,175만 6,240원 |
| 건물(2) | 64.95㎡(19.647평) | 5,436만 3,150원 |
| 제시외(1) | 5.64㎡(1.706평) | 169만 2,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 480만원 |
| 제시외(1) | 4.14㎡(1.252평) | 82만 8,000원 |
| 제시외(1) | 17.37㎡(5.254평) | 121만 5,900원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 231만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 1,751원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2007.09.07
- 공시가격
- 514,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 산남동 소재 "탑골IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서 인근에 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 무난한편임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 산남동 36-29를 포함한 로폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전유부분 전부 2021.05.12.~ | 전입:2021-05-13 확정:2021-05-13 배당:2023-07-19 | 보:650,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.09.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번(목록2.) 임차권등기(2023.07.19.등기) 있음(임대차보증금 650,000,000원, 전입일 2021.05.13., 확정일자 2021.05.13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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원
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