경기도파주시산남동단독주택경기도 파주시 산남동 36-21 (경기 파주시 산남로231번길 17-19)
경매 2025타경62770
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.1㎡(69.907평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,866만 4,000원
- 최저가
- 4억 3,306만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 6억 1,866만 4,000원 | 유찰 |
| -2025.09.09 | 4억 3,306만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.20 | 108일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,866만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,448만원 |
| 건물(2) | 99㎡(29.947평) | 4,217만 4,000원 |
| 건물(2) | 49.5㎡(14.974평) | 1,930만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 27.5㎡(8.319평) | 220만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 17.6㎡(5.324평) | 686만 4,000원 |
| 제시외(2) | 31.9㎡(9.65평) | 1,244만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 4,211원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.04.11
- 공시가격
- 303,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 산남동 소재 "탑골IC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중, 소규모의 공장,창고시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통 시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 시 됨.
- 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4~5미터의 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수시설 갖추고 있으며, 난방설비, 전기설비 등 갖추고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.10
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2025.01.13~ | 전입:2025-01-15 확정:2025-01-15 배당:2025-05-30 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2024.10.10 | 소유권이전 |
| 을(35) | 2024.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.04.03 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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