경기도파주시법원읍상가주택경기도 파주시 법원읍 삼방리 407 (경기 파주시 법원읍 보광로 1687)
경매 진행 중
경매 2025타경64993
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 290.05㎡(87.74평)
- 개시결정
- 2025.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 감정가
- 4억 9,639만 8,750원
- 최저가
- 2억 3,395만원52.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.28 | 4억 7,743만 6,750원3.8% | 유찰 |
| 2차2026.06.02 | 3억 3,421만원32.7% | 유찰 |
| 3차2026.07.07 | 2억 3,395만원52.9% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.10 | 127일 |
| 최초진행일 | 2026.04.28 | 145일 |
| 매각일 | 2026.07.073차 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,639만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,924만원 |
| 건물(2) | 99㎡(29.947평) | 4,158만원 |
| 건물(2) | 91.3㎡(27.618평) | 4,320만원 |
| 제시외(1) | 8.75㎡(2.647평) | 189만 8,750원 |
| 제시외(2) | 61㎡(18.453평) | 2,562만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 486만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 5,295원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2025.12.16
- 보존등기일
- 2012.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 법원읍 삼방리 소재 애룡저수지 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 단독주택 건부지 로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선 도로에 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.22
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2026.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,551만 6,977원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2024.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.09.03 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.12.10 | 압류 |
| 을(9) | 2025.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2025.12.04 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2026.02.05 | 압류 |
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