경기도파주시문산읍오피스텔경기 파주시 문산읍 선유리 779-11, 7층705호 (정원엘피스타워) 외 6필지 (경기 파주시 문산읍 사임당로 65-21)
과거 경매 이력
경매 2020타경72514
고양지원 6계 (031-920-6316)
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- 대지권
- 14.21㎡(4.299평)
- 건물면적
- 73.95㎡(22.37평)
- 개시결정
- 2020.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 1억 5,200만원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 1억 8,270만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.24 | 1억 2,789만원51% | - |
| 매각 178,800,000원 (68.51%) / 7명 / 미납 | ||
| 4차2022.02.16 | 1억 2,789만원51% | - |
| 매각 152,000,000원 (58.24%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 146,800,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-05 | ||
| 납부 : 2022-03-10 | ||
| 배당기일 : 2022-04-14 | ||
| 배당종결 : 2022-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.21㎡(4.299평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 73.95㎡(22.37평) | 1억 8,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 551만 204원 |
| 건물 | 평 | 816만 7,188원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2020.11.24
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는정원엘피스타워 제7층 제705호로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 순수농경지 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행간격 등으로보아 대중교통수단은 보통시 됨.
- 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며,정원엘피스타워(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여외곽 공도와 연계되어 차량진.출입이 용이함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비이며, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 공동현관문통제설비,화재탐지 및 화재경보설비 등 통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.04
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전부 2020.05.06.부터 현재 | 전입:2020-11-24 확정:2020-11-24 배당:2020-11-24 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.04 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.12.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.12.29 | 압류 |
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문산읍 전세 리스크 지수
중간
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- 59%
- 경매 진행 중
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- 4건
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