경기도파주시문산읍오피스텔

경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 7층702호 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 독산로 7-1)

경매 진행 중

경매 2025타경64422

고양지원 16계 (031-869-4428)
대지권
11.987㎡(3.626평)
건물면적
24.704㎡(7.473평)
개시결정
2025.10.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
서OOOOOOOO
감정가
1억 1,000만원
최저가
5,390만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.231억 1,000만원유찰
2차2026.05.287,700만원30%유찰
3차2026.07.025,390만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.10.14기준일
감정기일2025.10.2713일
배당요구종기일2026.01.2199일
경매공고일2026.04.06174일
최초진행일2026.04.23191일
매각일2026.07.023차261일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)11.987㎡(3.626평)4,400만원
건물(1)24.704㎡(7.473평)6,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡367만 643원
건물평883만 1,794원
감정원
정일
가격시점
2025.10.27
보존등기일
2020.09.11
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "파주고등학교"남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "문산역소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
  • 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지(공동주택 및 업무시설)로 이용 중임.
  • 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2025.10.14
소액기준일
2026.07.02
배당요구종기일
2026.01.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
송OO주거용 702호 2025. 1. 8.~ 현재전입:2025-01-08 확정:2025-01-08 배당:없음보:4,500,000원 월:300,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수임차인
안OO주거용 전부 2022. 7. 22.전입:2022-08-01 확정:2022-09-15 배당:2024-07-30보:109,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 1,947만 2,948원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2022.08.26소유권이전
을(3)2024.07.30주택임차권
갑(5)2025.10.14강제경매
갑(6)2025.12.24압류
갑(7)2026.01.30압류

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문산읍 전세 리스크 지수

낮음
0
오피스텔 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
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