경기도파주시문산읍오피스텔경기 파주시 문산읍 내포리 1634-2, 4층405호 (기가타운빌) (경기 파주시 문산읍 휴암로 538)
과거 경매 이력
경매 2021타경1717(3)
고양지원 13계 (031-920-6325)
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- 대지권
- 11.1486㎡(3.372평)
- 건물면적
- 33.12㎡(10.019평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 4,758만 6,000원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.19 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.03 | 4,620만원30% | - |
| 매각 47,586,000원 (72.1%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,586,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-20 | ||
| 납부 : 2022-03-30 | ||
| 배당기일 : 2022-05-04 | ||
| 배당종결 : 2022-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.29 | 140일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 208일 |
| 최초진행일 | 2022.01.19 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 11.1486㎡(3.372평) | - |
| 건물(3) | 33.12㎡(10.019평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 658만 7,484원 |
- 감정원
- 환경
- 가격시점
- 2021.07.29
- 보존등기일
- 2012.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내포1리교차로" 북측 인근에 위치하는 기가타운빌 4층 405호로서, 인근에는 오피스텔, 상가, 대규모 공장 및 주택 등이 혼재하는 등 제반
- 주위환경은 보통인 것으로 사료됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통여건은 무난한 것으로 사료됨.
- 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기가타운빌 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.15
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2013.10.14~ | 전입:2013-10-14 확정:2013-10-14 배당:2021-09-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.15 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.06.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.10.05 | 압류 |
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문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,257만원
데이터 출처