경기도파주시문산읍아파트경기 파주시 문산읍 당동리 947, 114동 14층1402호 (파주한양수자인리버팰리스아파트) 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 당동1로 52)
경매 2023타경69779
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 55.366㎡(16.748평)
- 건물면적
- 84.653㎡(25.607평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유O / 유O
- 채권자
- 도OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 최저가
- 2억 1,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.12 | 3억 100만원 | 유찰 |
| -2024.07.17 | 2억 1,070만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.366㎡(16.748평) | 1억 5,050만원 |
| 건물(1) | 84.653㎡(25.608평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 8,275원 |
| 건물 | 평 | 587만 7,070원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2015.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "문산북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.04.23~2023.04.22 | 전입:2021-03-16 확정:2021-03-29 배당:2023-08-14 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(4-1) | 2021.10.06 | 4번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.05.30 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 6번 2023.05.30. 제39167호 접수 주택임차권등기, 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 265,000,000원, 전입일 2021.03.16., 확정일자 2021.03.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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경기도 파주시 문산읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,257만원
데이터 출처