경기도파주시문산읍아파트경기 파주시 문산읍 선유리 779-11, 14층1402호 (정원엘피스타워) 외 6필지 (경기 파주시 문산읍 사임당로 65-21)
과거 경매 이력
경매 2020타경10592
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- 11.29㎡(3.415평)
- 건물면적
- 58.75㎡(17.772평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,920만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.15 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| -2021.07.20 | 1억 2,250만원51% | 변경 |
| 3차2021.08.24 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 149,200,000원 (59.68%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,655,901원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-07 | ||
| 납부 : 2021-10-07 | ||
| 배당기일 : 2021-11-03 | ||
| 배당종결 : 2021-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.29㎡(3.415평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 58.75㎡(17.772평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 664만 3,047원 |
| 건물 | 평 | 984만 6,950원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2020.11.18
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파주시 문산읍 선유리 소재 선유중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지.근생시설, 학교, 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 7필 일단의 사다리형 평지로 주상복합건물의 건부지임.
- 북동측으로 폭 약 10-15미터 공도에 접함.
- 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.17
- 배당요구종기일
- 2021.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방3칸) 2020.8.26~2021.8.25 | 전입:2020-11-02 확정:2020-11-02 배당:2020-11-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.17 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.11.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.29 | 압류 |
| 을(4) | 2021.04.14 | 주택임차권 |
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문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- 4건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,257만원
데이터 출처