경기도파주시문산읍아파트경기 파주시 문산읍 문산리 17-29, 2동 4층401호 (한진아파트) 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 문향로 22)
경매 2024타경75153
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 26.145㎡(7.909평)
- 건물면적
- 71.28㎡(21.562평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 최저가
- 1억 1,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| -2025.03.04 | 1억 1,410만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 189일 |
| 매각일 | 2025.03.04 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.145㎡(7.909평) | 9,780만원 |
| 건물(1) | 71.28㎡(21.562평) | 6,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 677원 |
| 건물 | 평 | 302만 3,838원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2024.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산역 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택 및 상가가 혼재하는 주거지대임.
- 문산역에 근접해 있고, 근거리에 1번 국도가 있으며 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 사다리형의 토지 2필지로 아파트 부지로 이용 중임.
- 동측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 소액기준일
- 2025.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2022-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.07.30 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.27 | 압류 |
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문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,257만원
데이터 출처