경기도파주시문산읍다세대주택경기도 파주시 문산읍 운천리 54-55 해진빌라 1층102호 (경기 파주시 문산읍 충의로58번길 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경63720
고양지원 2계 (031-920-6312)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 46.05㎡(13.93평)
- 건물면적
- 44.67㎡(13.513평)
- 개시결정
- 2025.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- 905만 2,950원
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 1,711만 1,000원62%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.11 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 2,205만원51% | 유찰 |
| 4차2026.05.20 | 1,543만 5,000원65.7% | - |
| 매각 17,111,000원 (38.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.01.09 | 172일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.05㎡(13.93평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 44.67㎡(13.513평) | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 1,759원 |
| 건물 | 평 | 66만 6,025원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2025.07.31
- 공시가격
- 20,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 '운천2리 마을회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측 인근 충의로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.01.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 905만 2,950원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.01.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1995.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.07.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 문산읍 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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원
문산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처