경기도파주시문산읍연립주택경기 파주시 문산읍 선유리 779-11, 11층1103호 (정원엘피스타워) 외 6필지 (경기 파주시 문산읍 사임당로 65-21)
과거 경매 이력
경매 2020타경8346
고양지원 6계 (031-920-6316)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 11.07㎡(3.349평)
- 건물면적
- 57.58㎡(17.418평)
- 개시결정
- 2020.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,652만 4,000원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.08 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.24 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 136,524,000원 (54.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-03-29 | ||
| 배당종결 : 2022-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.09.08 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.07㎡(3.349평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 57.58㎡(17.418평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 677만 5,068원 |
| 건물 | 평 | 1,004만 7,078원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2020.09.09
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는정원엘피스타워 제11층 제1103호로서 주위는 중·소규모의 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 7필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 10-15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.08.04.부터 현재까지 | 전입:2019-08-05 확정:2019-08-05 배당:2020-09-09 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019-08-04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.28 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.09.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.11.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.26 | 압류 |
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문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 4건
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- 4건
- 미반환 평균 보증금
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