경기도파주시문산읍연립주택경기 파주시 문산읍 선유리 728, 1동 3층302호 (정원팰리스) 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 선유울1길 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경974
고양지원 2계 (031-920-6312)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 39.03㎡(11.807평)
- 건물면적
- 50.4072㎡(15.248평)
- 개시결정
- 2021.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,992만 4,000원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.06 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.10 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.15 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2022.01.26 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 129,924,000원 (51.97%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-02-16 | ||
| 배당기일 : 2022-03-16 | ||
| 배당종결 : 2022-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.10.06 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.03㎡(11.807평) | 8,250만원 |
| 건물(1) | 50.4072㎡(15.248평) | 1억 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 3,759원 |
| 건물 | 평 | 1,098만 5,047원 |
- 감정원
- 유한
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 1동 건물 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- LPG가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방2칸) 2020.10.08.~2022.10.08. | 전입:2020-09-24 확정:미상 배당:2021-05-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.02.17 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.03.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.03.25 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.04.02 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.06.28 | 압류 |
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