경기도파주시문산읍연립주택경기 파주시 문산읍 선유리 728, 1동 5층507호 (정원팰리스) 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 선유울1길 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경370
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- 42.15㎡(12.75평)
- 건물면적
- 54.413㎡(16.46평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 1억 1,747만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 2억 20만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.25 | 1억 4,014만원51% | 유찰 |
| 4차2022.03.08 | 9,809만 8,000원65.7% | - |
| 매각 117,470,000원 (41.07%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-14 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.15㎡(12.75평) | 9,438만원 |
| 건물(1) | 54.413㎡(16.46평) | 1억 9,162만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 9,146원 |
| 건물 | 평 | 1,164만 1,555원 |
- 감정원
- 환경
- 가격시점
- 2021.02.05
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 정원팰리스 1동 5층 507호로서, 인근에는 연립주택, 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 것으로 사료됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통여건은 무난한 것으로 사료됨.
- 부정형의 토지로서, 정원팰리스 공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 급탕설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.08
- 배당요구종기일
- 2021.04.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.08.30.부터 현재 | 전입:2021-01-29 확정:미상 배당:2021-03-22 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.10.22 | 압류 |
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