경기도파주시문산읍연립주택경기 파주시 문산읍 선유리 727-19, 2동 3층306호 (정원팰리스) 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 선유울1길 30)
과거 경매 이력
경매 2020타경12246
고양지원 3계 (031-920-6313)
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- 대지권
- 45.87㎡(13.876평)
- 건물면적
- 44.5592㎡(13.479평)
- 개시결정
- 2021.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 9,543만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 1억 8,130만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.21 | 1억 2,691만원51% | 유찰 |
| 4차2022.02.08 | 8,883만 7,000원65.7% | - |
| 매각 95,430,000원 (36.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-14 | ||
| 배당기일 : 2022-04-13 | ||
| 배당종결 : 2022-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.13 | 190일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 281일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.87㎡(13.876평) | 7,770만원 |
| 건물(1) | 44.5592㎡(13.479평) | 1억 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 3,918원 |
| 건물 | 평 | 1,345만 553원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2021.07.13
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 306호 2019.09.01~ | 전입:2019-08-28 확정:2019-08-28 배당:2021-09-28 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.07.22 | 압류 |
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중간
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