경기도파주시문산읍연립주택경기 파주시 문산읍 선유리 727-19, 2동 4층404호 (정원팰리스) 외 1필지 (경기 파주시 문산읍 선유울1길 30)
경매 2020타경69709
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- 45.8㎡(13.854평)
- 건물면적
- 44.4952㎡(13.46평)
- 개시결정
- 2020.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 최저가
- 1억 6,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.02 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| -2021.07.07 | 1억 6,170만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.06.02 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.8㎡(13.854평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 44.4952㎡(13.46평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 3,100원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 3,373원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.09.16
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립/다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 평지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본 건 서측 도로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있어 인근지역으로의 연계가 원활함.
- 위생 급배수 시설, 보일러설비, 기본적인 소방설비 및 승강기 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.05
- 배당요구종기일
- 2020.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.07.17.~ | 전입:2020-07-21 확정:2020-09-11 배당:2020-09-14 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 404호 2019.8.1~현재 | 전입:2019-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.26 | 가압류 |
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문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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