경기도파주시문산읍다세대주택경기도 파주시 문산읍 선유리 722 4층403호 (경기 파주시 문산읍 선유울1길 37)
경매 진행 중
경매 2025타경1852
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- 52.469㎡(15.872평)
- 건물면적
- 41.4㎡(12.523평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 수OOO
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 최저가
- 9,653만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.29 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 1억 3,790만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.08 | 9,653만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 369일 |
| 최초진행일 | 2026.04.29 | 385일 |
| 매각일 | 2026.07.083차 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.469㎡(15.872평) | 7,880만원 |
| 건물(1) | 41.4㎡(12.523평) | 1억 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 1,839원 |
| 건물 | 평 | 943만 8,633원 |
- 감정원
- 수지
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2022.07.25
- 공시가격
- 92,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건 일련번호1-(가)는 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
- 대상물건 일련번호1-(가)까지 차량출입 가능하며, 인근의 도로와의 거리, 노선버스정류장 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
- 대상물건 일련번호1-(가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,236만 515원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.10 | 임의경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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