경기도파주시문산읍단독주택

경기도 파주시 문산읍 선유리 946-2 (경기 파주시 문산읍 봉미로6번길 11-11)

경매 2025타경62499(3)

고양지원 11계 (031-920-6323)
대지권
-
건물면적
120.57㎡(36.472평)
개시결정
2025.03.06 (강제경매)
소유자 / 채무자
지OO / 지OO
채권자
정OO
청구금액
-
감정가
4억 7,405만 2,000원
최저가
4억 7,405만 2,000원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2026.01.204억 7,405만 2,000원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.06기준일
감정기일2025.03.2620일
배당요구종기일2025.06.1197일
경매공고일2026.01.06306일
최초진행일2026.01.20320일
매각일2026.01.20320일

토지/건물 현황

감정가
4억 7,405만 2,000원
구분면적감정가
토지(3)-4억 3,000만원
건물(4)99.69㎡(30.156평)3,987만 6,000원
제시외(4)17.43㎡(5.273평)348만 6,000원
제시외(4)3.45㎡(1.044평)69만원
가격비
대지권 91% | 건물 9%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평120만 7,798원
감정원
영산
가격시점
2025.03.26
보존등기일
1999.12.28
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 '선유중학교' 북측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
  • 대상물건까지 차량 진출입이 불가능하나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
  • 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 '단독주택' 건부지로 이용중임.
  • 지적상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 포장도로 및 북동측 으로 노폭 약 4m 내외의 현황 포장도로와 각각 접하며, 북동측에 접한 도로를 통해 직접 진출입이 가능함.
  • 대상물건 일련번호 4-가는 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

임차인 현황

말소기준일
2010.11.16
소액기준일
2026.01.20
배당요구종기일
2025.06.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1997.09.22소유권이전
을(3)2010.11.16근저당권설정
갑(4)2010.11.26소유권이전
갑(5)2014.06.12가처분
갑(18)2022.01.18가압류
갑(21)2025.03.07강제경매

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인근 매각 물건

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문산읍 전세 리스크 지수

중간
58.9
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 7,257만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

문산읍 주변 지역파주시 기준

데이터 출처