경기도파주시문산읍단독주택경기도 파주시 문산읍 문산리 94-21 (경기 파주시 문산읍 독산로31번길 74)
과거 경매 이력
경매 2023타경4895
고양지원 13계 (031-920-6325)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.84㎡(14.169평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,972만 560원
- 매각가
- 3,655만 5,000원63.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 9,972만 560원 | 유찰 |
| 2차2024.08.07 | 6,980만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.11 | 4,886만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.23 | 3,420만 4,000원65.7% | - |
| 매각 36,555,000원 (36.66%) / 입찰 1명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.26 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,972만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,122만 8,800원 |
| 건물(2) | 14.28㎡(4.32평) | 237만 480원 |
| 건물(2) | 32.56㎡(9.849평) | 612만 1,280원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 9,320원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2023.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교 등이 혼재한 주택지대로, 주위환경 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 완경사지대 내 부정형의 단독주택부지로 일부 현황 도로임.
- 본건 서측으로 노폭 약 1-1.5m 콘크리트 포장도로(본건 일부 포함)에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,소유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 민OO | 주거용 | 전입:1978-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:1975-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2004.10.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2021.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.02.16 | 5번민OO지분전부,5번김OO지분전부,5번김OO지분전부,5번김OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.06.09 | 5번김OO지분,6번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.22 | 6번김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2023.07.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1. 갑구 6번, 목록2. 갑구 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2004. 10. 7. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 단, 가등기권리자가 현재의 소유자임.
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