경기도파주시문산읍단독·다가구경기 파주시 문산읍 운천리 92-20 (경기 파주시 문산읍 통일로 2038-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경87033
고양지원 11계 (031-920-6323)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.66㎡(39.524평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,884만 8,787원
- 감정가
- 4억 470만 7,700원
- 매각가
- 1억 8,210만원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 4억 470만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 2억 8,329만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 1억 9,830만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.03 | 1억 3,881만 5,000원65.7% | - |
| 매각 182,100,000원 (45%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 160,628,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-20 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.10.21 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 470만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,212만 6,000원 |
| 건물(1) | 55.44㎡(16.771평) | 1,018만 7,500원 |
| 제시외(2) | 31.2㎡(9.438평) | 156만원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 16만 5,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 8.2㎡(2.48평) | 24만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5.52㎡(1.67평) | 5만 5,200원 |
| 제시외(2) | 18.8㎡(5.687평) | 18만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 8,323원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2025.01.08
- 보존등기일
- 1982.07.29
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 "운천역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,884만 8,787원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.07.29 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.12.20 | 임의경매 |
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원
문산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처