경기도파주시문산읍단독·다가구경기도 파주시 문산읍 운천리 53-149 외 1건 (경기 파주시 문산읍 충의로124번길 24-15)
경매 진행 중
경매 2025타경63522
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.46㎡(41.279평)
- 개시결정
- 2025.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 감정가
- 3억 9,639만 7,410원
- 최저가
- 1억 9,423만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 3억 9,639만 7,410원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 2억 7,747만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.14 | 1억 9,423만 5,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 297일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 313일 |
| 매각일 | 2026.07.143차 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,639만 7,410원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 1,168만 8,000원 |
| 건물(1) | 99.04㎡(29.96평) | 7,586만 4,640원 |
| 건물(1) | 12.67㎡(3.833평) | 546만 770원 |
| 건물(1) | 7.5㎡(2.269평) | 155만 2,500원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 166만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.25㎡(0.681평) | 16만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 2,019원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.07.04
- 보존등기일
- 2002.11.01
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파주시 문산읍 운천리 소재 ”운천역” 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 차량 운행 빈도, 운행시간 등 고려할 때 제반 대중교통환경은 다소 불편함.
- 대상토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(주택)으로 이용중임.
- 대상토지 동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,700만 4,790원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2025.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2025.06.27 | 임의경매 |
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문산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처