경기도파주시문산읍상가주택경기도 파주시 문산읍 당동리 912-3 외 1건 (경기 파주시 문산읍 당동1로 39-8)
매각공고전
경매 2025타경4516
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 654.28㎡(197.919평)
- 개시결정
- 2025.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 5억 9,922만 9,196원
- 감정가
- 13억 9,261만 8,480원
- 최저가
- 13억 9,261만 8,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.24 | 13억 9,261만 8,480원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.11 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.06.04 | 297일 |
| 최초진행일 | 2026.06.24 | 317일 |
| 매각일 | 2026.06.241차 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,261만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 193.11㎡(58.416평) | - |
| 건물(2) | 168.57㎡(50.992평) | - |
| 건물(2) | 146.3㎡(44.256평) | - |
| 건물(2) | 146.3㎡(44.256평) | - |
| 제시외(2) | 36.58㎡(11.065평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2012.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.18
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 407호 | 전입:2023-04-18 확정:2023-04-13 배당:2025-11-06 | 보:32,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2019-11-13 확정:2025-08-25 배당:0000-00-00 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 403호 | 전입:2022-05-30 확정:2022-05-30 배당:0000-00-00 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 202호 | 전입:2014-09-17 확정:2014-09-17 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 9,922만 9,196원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.10.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.10.02 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2025.08.11 | 임의경매 |
| 을(5) | 2025.09.05 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2025.10.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.11.18 | 압류 |
| 을(6) | 2026.04.15 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2026.05.20 | 주택임차권 |
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문산읍 전세 리스크 지수
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,975만원
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