경기도파주시문산읍상가주택경기도 파주시 문산읍 선유리 663-2 1호 제1동,제2동 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경14045
고양지원 5계 (031-920-6315)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 847.29㎡(256.304평)
- 개시결정
- 2010.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,724만 6,560원
- 매각가
- 8억 8,880만원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.22 | 15억 2,724만 6,560원 | 유찰 |
| 2차2011.01.19 | 10억 6,907만 3,000원30% | 유찰 |
| -2011.02.16 | 7억 4,835만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2011.04.20 | 7억 4,835만 1,000원51% | - |
| 매각 888,800,000원 (58.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 823,000,000원 ) | ||
| 배당종결 : 2011-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.05 | 65일 |
| 최초진행일 | 2010.12.22 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,724만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 5,964만 3,000원 |
| 토지 | - | 759만 9,000원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 311만 400원 |
| 건물 | 113.4㎡(34.304평) | 3,878만 2,800원 |
| 건물 | 105.12㎡(31.799평) | 3,532만 320원 |
| 건물 | 46.08㎡(13.939평) | 1,548만 2,880원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 3,693만 6,000원 |
| 건물 | 84.64㎡(25.604평) | 2,539만 2,000원 |
| 건물 | 80.96㎡(24.49평) | 2,558만 3,360원 |
| 건물 | 66.31㎡(20.059평) | 2,785만 200원 |
| 건물 | 84.8㎡(25.652평) | 2,798만 4,000원 |
| 건물 | 64.12㎡(19.396평) | 2,115만 9,600원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 70만 4,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 75만원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 2,460원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2010.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문산사거리" 남동측 인근위치,주변 근린시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 제반 주위환경 보통임
- 본건까지 차량접근가능,북동측 인근,서측인근에 노선버스 정류장이 소재하고 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난함
- 인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지,본건 토지 북측 포장도로(노폭 약8m)접하여 있으며 북측인근 지나는 지방도 연계되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.06.11
- 배당요구종기일
- 2010.08.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2009-12-31 확정:미상 배당:2010-08-05 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 대표 박성규 |
| 백OO | 점포 1동1층일부 문산얼음 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음,2010.5- |
| 이OO | 사무실 1층 | 사업:2009-03-10 확정:미상 배당:2010-08-05 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이OO | 점포 1동1층일부 파주랜드부동산 | 사업:2010-07-05 확정:2010-07-05 배당:2010-08-05 | 보:5,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황서상 차:40만원 |
| 자OOOOOOOOO | 점포 1층 | 사업:2008-07-10 확정:2008-07-08 배당:2010-08-05 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 대표 김재일 현황서상 사업자:2008.7.8 |
| 지OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2008-12-31 확정:미상 배당:2010-08-05 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 교회 보1500만원,차 60만원,사업:2010.3.23,사옥 500만원,차 40만원 |
| 추OO | 점포 2동전부 대명조립식건축 | 사업:2009-02-23 확정:2009-02-23 배당:2010-08-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.06.11 | 근저당 | |
| 2001.05.21 | 근저당 | |
| 2002.11.29 | 근저당 | |
| 2005.10.14 | 근저당 | |
| 2006.04.20 | 근저당 | |
| 2007.05.03 | 소유권이전(상속) | |
| 2007.11.07 | 근저당 | |
| 2010.06.01 | 임의경매 | |
| 2010.11.08 | 압류 |
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