경기도파주시문산읍상가주택경기도 파주시 문산읍 당동리 326-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2322
고양지원 5계 (031-920-6315)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 440.94㎡(133.384평)
- 개시결정
- 2011.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OO
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,050만 6,100원
- 매각가
- 8억 9,137만 7,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.20 | 12억 1,050만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2011.05.18 | 8억 4,735만 4,000원30% | - |
| 매각 891,377,000원 (73.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 889,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-21 | ||
| 납부 : 2011-06-20 | ||
| 배당기일 : 2011-07-15 | ||
| 배당종결 : 2011-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.04.20 | 85일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,050만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,991만원 |
| 토지 | - | 4억 1,406만원 |
| 토지 | - | 4억 6,560만원 |
| 건물 | 69.84㎡(21.127평) | 628만 5,600원 |
| 건물 | 65.51㎡(19.817평) | 2,980만 7,050원 |
| 건물 | 18.49㎡(5.593평) | 841만 2,950원 |
| 건물 | 37.7㎡(11.404평) | 1,847만 3,000원 |
| 건물 | 31.5㎡(9.529평) | 472만 5,000원 |
| 건물 | 5.5㎡(1.664평) | 8만 2,500원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 160만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 120만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 140만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 120만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 60만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 160만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
| 제시외 | 97.4㎡(29.464평) | 470만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 34만원 |
| 제시외 | 90㎡(27.225평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 5,130원 |
- 감정원
- 대은
- 가격시점
- 2011.02.08
- 보존등기일
- 1993.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여우고개사거리" 북서측 인근에 위치, 부근은 소규모 점포 및 농경지 등이 혼재
- 후면으로는 전원주택단지 및 소규모 공장 등이 혼재한 지역
- 본건까지 차량진입가능, 인근에 노선버스정류장이 소재, 제반교통사정은 보통
- 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 1,2)주상용 건부지로, 3)부속토지로 이용중임
- 본건 남서측으로 약 30M의 포장도로에 접하고, 북서측으로 너비 약 6M도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.25
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 점포 미상 임진나루 | 사업:2005-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 점포 미상 비원산업 | 사업:2008-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 허OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.04.22 | 소유권보존 | |
| 2010.01.25 | 근저당 | |
| 2010.10.04 | 근저당 | |
| 2011.01.26 | 임의경매 | |
| 2011.02.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.04.19 유치권자 성승훈 권리(청구)신고 제출(공사대금:76,400,000원)
- ☞신광범은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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