경기도파주시문발동다세대주택경기도 파주시 문발동 29-31 1동 1층101호 외 14개호
과거 경매 이력
경매 2020타경2584
고양지원 13계 (031-920-6325)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 879.44㎡(266.029평)
- 개시결정
- 2020.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 차OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 35억 8,785만원
- 매각가
- 11억 5,006만 6,666원67.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.20 | 35억 8,785만원 | 유찰 |
| 2차2021.02.24 | 25억 1,149만 5,000원30% | 유찰 |
| -2021.03.31 | 17억 5,804만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2023.07.12 | 17억 5,804만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.08.17 | 12억 3,063만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.09.20 | 8억 6,144만 3,000원76% | - |
| 매각 1,150,066,666원 (32.05%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,087,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-11-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-12-13 | ||
| 배당종결 : 2023-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.01.20 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 35억 8,785만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 8,605만원 |
| 건물(2) | 56.28㎡(17.025평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(3) | 57.18㎡(17.297평) | 1억 4,210만원 |
| 건물(4) | 56.28㎡(17.025평) | 1억 5,540만원 |
| 건물(5) | 57.18㎡(17.297평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(6) | 56.28㎡(17.025평) | 1억 5,540만원 |
| 건물(7) | 57.18㎡(17.297평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(8) | 56.28㎡(17.025평) | 1억 8,620만원 |
| 건물(9) | 57.18㎡(17.297평) | 1억 8,900만원 |
| 건물(10) | 84.26㎡(25.489평) | 2억 1,350만원 |
| 건물(11) | 56.48㎡(17.085평) | 1억 5,610만원 |
| 건물(12) | 57.3㎡(17.333평) | 1억 5,820만원 |
| 건물(13) | 56.48㎡(17.085평) | 1억 5,610만원 |
| 건물(14) | 57.3㎡(17.333평) | 1억 5,820만원 |
| 건물(15) | 56.48㎡(17.085평) | 1억 8,690만원 |
| 건물(16) | 57.3㎡(17.333평) | 1억 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 940만 4,167원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 2019.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문발동 소재 '문발초등학교' 북측 인근에 위치하며, 근린생활시설,공동주택 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 본건 소재 토지는 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 소로한면에 접하며, 도로상태 보통임.
- 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등 설비의 공사 완료 여부는 재확인 및 유의바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.01
- 배당요구종기일
- 2020.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 승OOOOOO | 주거및영업용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.11.01 | 가처분 |
| 을(1) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.11 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.06.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2020.04.06.자 승보산업주식회사(공사대금 6천5백만원,시설공사 4천5백만원) 유치권신고 했으나 불명. 2020.04.28.자 대영전기 김철원(전기통신소방공사 6천5백만원), 2020.05.13.자 송명호(내장목공사 5천9백5십만), 김주환(페인트공사 1천7백만원),이성용(벽석고공사 2천8백만원), 황강성(미장공사 4천5백만원), 로얄스톤앤차이나코리아 주식회사(외부마감공사 2억5백2십만원), 2020.05.14.자 대우석재 이효선(석재공사 74,842,180원) 각 유치권신고했고 2020.06.05.자 동진건설기계 정덕원(아스콘공사 12,070,000원), 케이씨시 최남숙(창호및잡철공사 177,300,000원), 대화이엔지 이용술(도시가스공사 3천만원), 김인수(타일공사 3천만원), 합일건설중기 조청래(토목장비공사 9백9십만원), 미래공인 이기환(내부벽지공사 5천9백만원), 주식회사 승원이앤지 경금미(전기공사등 2억8천만원), 주식회사 정준건설 강창호(상하수도설비공사 31,757,000원) 각 유치권신고했으며 ,유치권자로 신고한 로얄스톤차이나앤코리아주식회사 2020.09.22.자 유치권신고서에 "공사대금은 대물조건으로 하며, 대물위치는 파주시 문발동 29-31번지 101-302호 정한다"는 계약서 제출하였으나, 신청채권자 차종석이 2023. 4. 21.유치권자로 신고한 승보산업주식회사를 제외한 모든 유치권신고인에 대하여 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2021가합381호, 서울고등법원 2022나2024276호)을 제출함
- ▶ 김인수가 2023. 7. 5.자 유치권신고서를, 주식회사 정준건설 강창호 김남표가 2023. 7. 10.자 유치권신고서를, 신청채권자 차종석이 2023. 8. 10.자 유치권배제신청서를 제출함.
- ▶ 김인수가 2023. 7. 5.자 유치권신고서를, 주식회사 정준건설 강창호 김남표가 2023. 7. 10.자 유치권신고서를, 신청채권자 차종석이 2023. 8. 10.자 유치권배제신청서를 제출함.
- ▶선순위가처분(1동 1층 101호~2동 4층 402호) 2019.11.01.접수제78445호)말소동의서가 2020.10.22.자로 제출됨
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