경기도파주시문발동다가구주택경기도 파주시 문발동 619-4
과거 경매 이력
경매 2016타경8745
고양지원 8계 (031-920-6318)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 420.32㎡(127.146평)
- 개시결정
- 2016.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,834만 800원
- 매각가
- 6억 1,577만 7,777원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.01 | 6억 3,834만 800원 | 변경 |
| 1차2017.02.16 | 6억 3,834만 800원 | 유찰 |
| 2차2017.03.23 | 4억 4,683만 9,000원30% | - |
| 매각 615,777,777원 (96.47%) / 입찰 5명 / 00 000 0 0 | ||
| ( 2위금액 572,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-05-11 | ||
| 납부 : 2017-04-21 | ||
| 배당기일 : 2017-05-30 | ||
| 배당종결 : 2017-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.11.01 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,834만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 920만 9,000원 |
| 건물 | 90.12㎡(27.261평) | 7,795만 3,800원 |
| 건물 | 122.34㎡(37.008평) | 1억 582만 4,100원 |
| 건물 | 124.86㎡(37.77평) | 1억 800만 3,900원 |
| 제시외 | 83㎡(25.107평) | 3,735만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 8,613원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2016.05.24
- 보존등기일
- 2013.05.20
- 공시가격
- 563,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 두일중학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 교하지구 단독주택 단지임.
- 근거리에 56번 도로가 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
- 세로장방형의 토지로 단독주택(다가구주택)의 부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.20
- 배당요구종기일
- 2016.08.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2013-06-03 확정:2013-06-03 배당:2016-05-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2015-05-27 확정:2015-05-21 배당:2016-06-13 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 204호 | 전입:2013-08-19 확정:2013-09-11 배당:2016-05-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2013-08-21 확정:2013-08-19 배당:2016-05-24 | 보:40,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-26 배당:2016-07-06 | 보:30,000,000원 월:190,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 1층호 | 전입:2013-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 101호 | 전입:2013-07-15 확정:2013-07-15 배당:2016-02-02 | 보:68,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 청OOO | 기타 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 여경미,점유자,유치권자 |
| 홍OO | 주거용 302호 | 전입:2013-09-10 확정:2013-09-02 배당:2016-08-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확2차:2015.08.24. |
| 황OO | 주거용 303호 | 전입:2014-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:2014-11-21 배당:2016-05-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2014.12.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.05.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.05.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.05.29 | 가처분 |
| 을(3) | 2016.02.02 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2016.05.12 | 임의경매 |
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