경기도파주시문발동다가구주택경기 파주시 문발동 606-17 (경기 파주시 구절초길 49-7)
경매 2022타경73504(2)
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 386.615㎡(116.951평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,576만 6,800원
- 최저가
- 6억 4,803만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 9억 2,576만 6,800원 | 유찰 |
| -2023.07.26 | 6억 4,803만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,576만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 4억 2,147만 6,000원 |
| 건물(2) | 72.3㎡(21.871평) | 1억 772만 7,000원 |
| 건물(2) | 104.86㎡(31.72평) | 1억 5,624만 1,400원 |
| 건물(2) | 104.86㎡(31.72평) | 1억 5,624만 1,400원 |
| 제시외(2) | 4.42㎡(1.337평) | 221만원 |
| 제시외(2) | 4.42㎡(1.337평) | 221만원 |
| 제시외(2) | 4.42㎡(1.337평) | 221만원 |
| 제시외(2) | 6.76㎡(2.045평) | 202만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4.42㎡(1.337평) | 221만원 |
| 제시외(2) | 4.42㎡(1.337평) | 221만원 |
| 제시외(2) | 6.76㎡(2.045평) | 202만 8,000원 |
| 제시외(2) | 68.975㎡(20.865평) | 6,897만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 1,984원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.12.16
- 보존등기일
- 2016.10.28
- 공시가격
- 498,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 문발동 소재 "문발공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 개설되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.22
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2021-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 202호 전부 2022.07.29~2024.07.28 | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-06 배당:2023-02-22 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 101호 전부 2021.07.07~현재까지 | 전입:2021-08-02 확정:2021-08-02 배당:2023-02-16 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 201호 2021.12.28~현재까지 | 전입:2022-03-15 확정:2022-01-05 배당:2022-12-09 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 302호 2022.05.31~2024.05.30 | 전입:2022-05-31 확정:2022-04-29 배당:2022-12-08 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 201호 2021.12.28~현재까지 | 전입:2022-01-05 확정:2022-01-05 배당:2022-12-09 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.01 | 강제경매 |
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